倍加赢教育 | 留学干货 || 美国留学之——住宿篇

2020-06-11 倍加赢教育点击：112次

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关于大家询问的“美国留学住房问题”，小编结合自身经历整理了一些资料，

接下来一起来看看吧~

1）. 房屋分类

美国的房屋大概是分：Dorm，Apartment，和House 。

Dorm是学校宿舍，一般需要公用厨房客厅还有卫生间，具体结构看学校网站。Apartment是小区。小区一般提供Studio，1B1B到4B4B（第一个b指的是bedroom，第二个b指的是bathroom）这些选择。Studio和1b1b类似，比1b1b便宜一点，包含卫生间和厨房，只是厨房客厅和卧室之间没有门隔开。1B1B到4B4B，就是一室一厅到四室两厅这种。房间越多租金越便宜。House就是独立栋，一般都是三间房以上，带小院子，像是小别墅。

2）. 租房流程

a. 决定租房以后一般先交押金。学校一般就是网上交钱。私人房东各有各的政策。小区大部分必做safe deposit，这个一般要拿着现金到附近大超市的money center办理，办出来你会拿到一张类似支票的东西，把它给小区或者房东。押金一般不算在房租里面，而是等你租约满了退给你。

b. 拿到房子钥匙和信箱钥匙之后，进房子检查家里各处是否有损坏等等，一般会给你一个单子，你对着单子一个一个检查就好。

c. 入住以后记得按时交房租，写支票最方便。一般小区会给到一个月的第三号截止，迟了以后有late fee，一天25刀-75刀不等。

3）. 其他重要的注意事项

a. 选房前先了解好当地交通、安全度、人种分布，尤其是大城市。虽说租哪里具体选择看个人，不过个人建议刚去的同学找个离学校最方便，中国学生聚集的地方，往往会好适应一点。

b. 选择室友很重要。对于单身狗来说找年龄接近，无另一半或小孩的最佳。

c. 强烈不推荐女生去男女混租，除了不方便，还可能把潜在追求者吓跑。女孩子岁数大了就不要那么too young too simple了。d. 很多地方需要你累积了一定的美国的credit history信用记录才可以租，记得问没有信用记录行不行。

d. 选小区时候，多打听多看网评。别人complain的往往是你会遇到的。

e. 租房注意长个心眼，对房东对室友都是一样，受教育程度高不代表人品好，骗钱、还有明明说好了但在签约前一小时临时换室友这种小编可都是遇到过。

f. 每个地方的租房政策都不尽相同，关于水电网垃圾处理停车宠物等内容要查看仔细，很多时候不是包含在租金里面的。

g. 大部分地方不提供家具比如床桌子椅子微波炉，不过基本都有冰箱烤箱洗碗机。

h. 洗衣机可能在室内也可能在室外，室外洗衣机不用洗衣卡就是用硬币。

i. 任何人入住你的房子都要和小区打招呼，一晚上两晚上可以忽略，超过三天最好打招呼，一般小区允许不在租房合同上的访客留宿一周到一个月不等。不打招呼被小区或者房东知道以后会被找麻烦，因为在美国这样子算是违约的。

一般而言住在学校宿舍较安全，因为安保设施齐全有保安值班。如遇意外事故，有紧急通报系统。私人贵重物品仍然需要小心保管，离开屋子，建议随身携带钥匙并且锁好房门。

如果在校外租房，要谨慎选择住处，所住地区的治安情况与环境要认真的去了解。搬家后，出门一定要锁好门窗，以免遭入室盗窃。若有修缮工人要进入家门，请先与房东或者房屋中介核实情况，以免被入室抢劫。租客与房东签订租房合同时，关于租房的押金，要求你们的房东把租房押金存放在 DPS (The Deposit Protection Service) 务必要求房东保证押金存放在第三方机构，以避免在退房退押金出现各种纠纷! 如果有些同学担心发生意外，想买个保障，可以从保险机构或者银行购买保险。不过保险机构理赔处理时间很长，程序繁琐。所以要多加注意住宿安全问题。

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